Bodega en Preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Quer?taro, salida a San Luis Potos?.

450 m2 Terreno
360 m2 Nave

Precio en Preventa de contado
Precio sin IVA $5,279,150
Precio por m2 $14,664 mas IVA
Precio con IVA $5,778,214

Financiamiento a 12, 18 y 24 meses

Opci?n financiera con el 33.5% de enganche diferido a 6 meses y el resto a 10 a?os

Especificaciones de Bodega:
- Altura M?nima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atr?s
- Oficina ?rea de oficina de 20 m2 promedio en mezanine
- Rampa de acceso
- Cubierta: L?mina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo ac?stico
- Iluminaci?n natural: 10% de iluminaci?n natural con l?mina trasl?cida doble ancho tipo ondex
- Piso de ?rea operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
- Piso de oficina: Piso de concreto seg?n especificaci?n
- Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y l?mina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- Muros intermedios ba?o: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza
- Muros de fachada: Panel superwall
- Cortina de rampa: Met?lica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto: - Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- Capacidad de 9 KVAs; sistema el?ctrico trif?sico para transformador; circuitos el?ctricos de 110 y 220 V;
- Instalaci?n el?ctrica: centro de carga; sistema de tierras; ducter?a de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED
- Instalaci?n hidr?ulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual
- Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general)
Instalaci?n sanitaria: 1 Completo en ?rea operativa; tuber?a de pvc; muebles de ba?o - - DICA
- Cimentaci?n: Zapatas aisladas; muro de contenci?n perimetral (en su caso), caj?n para cisterna de concreto armado
- Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50

Industria Ligera / Industria de Servicios / Log?stica e Inversi?n.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de log?stica, laboratorios de producci?n, empresas de servicios, oficinas y m?s.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
20.2 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 m.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energ?a El?ctrica: Suministro en baja y media tensi?n a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
?rea comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicaci?n inigualable para un Micro Parque Industrial Log?stico en a ciudad de Quer?taro.

Frente al PIQ Parque Industrial Quer?taro, el parque l?der de Am?rica Latina, cuenta con m?s de 150 empresas de m?s de 16 pa?ses, reconocido como un complejo industrial ?nico en Latinoam?rica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor