Presentamos este extraordinario complejo industrial, situado en una ubicación estratégica y con excelentes comunicaciones destacando un acceso rápido y directo a la autovía, buena visibilidad desde la misma para una publicidad permanente.~La propiedad está compuesta por cuatro naves industriales independientes y versátiles, preparadas para adaptarse a diferentes actividades empresariales, logísticas o comerciales. ~La nave principal está especialmente acondicionada como zona de exposición y oficinas, ofreciendo una imagen profesional y un espacio ideal para la atención al público, la gestión administrativa y la presentación de productos.~El complejo dispone de amplias instalaciones y zonas de maniobra, así como de espacios de carga y descarga adaptados para vehículos pesados, facilitando el desarrollo de actividades industriales y logísticas.~Su privilegiada ubicación y su excelente visibilidad desde la autovía facilitan el acceso y la publicidad de la actividad. ~Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan centralizar sus instalaciones, ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial.~Disponemos de planos de la propiedad.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.