Descripción~~Superficie: 368 m2~Altura: 8,79 m~Ancho: 10 m~Fondo: 36 m~~Se vende nave industrial nueva a estrenar, ubicada en uno de los polígonos más consolidados y estratégicos de la Región de Murcia.~Perfecta para empresas que buscan altura, accesos para tráiler, patio privado y excelente ubicación logística.~~Características principales de la nave:~~ ? 368 m2 construidos~ ? Altura 8,79 m~ ? Ancho 10 m / Fondo 36 m~ ? Puerta para tráiler (5 m)~ ? Puerta peatonal independiente~ ? Patio trasero privado de 9 × 4 m~ ? Suelo preparado para hormigonar según actividad~ ? Cubierta aislante tipo panel sándwich~ ? Licencia industrial en vigor~ ? Viales amplios para maniobra de camiones~ ? Ideal para logística, talleres, producción o almacenamiento~~Ventajas de la ubicación:~~ ? Polígono industrial fuerte, con presencia de empresas potentes~ ? Conexión directa con Autovía A-7, facilitando distribución y transporte~ ? Zona en plena expansión industrial~ ? Área de crecimiento logístico, con alta demanda de naves nuevas~ ? Entorno empresarial activo y consolidado, perfecto para cualquier actividad~~PACK INVERSORES (900.000 ?)~~(Incluye 9 naves de 368 m2 + 1 de 662 m2)~~? Pack de 10 naves industriales nuevas ? Oportunidad única para inversores~~Precio del lote: 900.000 ?~Total construido: 4.125 m2~~Descripción~Se vende paquete completo de 10 naves industriales nuevas con licencia, ubicadas en uno de los puntos logísticos más fuertes y demandados de la Región de Murcia.~Excelente oportunidad para inversores que buscan activos industriales de alta rotación y rentabilidad.~~Composición del lote~ ? 9 naves de 368 m2~ ? 1 nave de 662 m2~ ? Total: 4.125 m2 construidos~Rentabilidad estimada~ ? Alquiler medio zona: 4,5 ? 6,5 ?/m2/mes~ ? Ocupación estimada: 90 %~ ? Rentabilidad neta estimada: 7 % ? 10 % anual~~? Si buscas una nave nueva, con altura, acceso tráiler y en una de las zonas industriales más potentes de Murcia, esta es tu oportunidad.~? Llámanos ahora y agenda tu visita. Disponibilidad inmediata.~? No te quedes sin la tuya: quedan pocas unidades.~~? Comercializamos esta propiedad en exclusiva.~? Nuestros honorarios no están incluidos en el precio.~? Impuestos según ley.