¡Oportunidad única! Nave industrial totalmente equipada en el Polígono Gandul de Mairena del Alcor~~¿Buscas una nave lista para arrancar tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad!~~Ubicada en el estratégico Polígono Gandul, con excelente conexión a la zona industrial de Alcalá de Guadaíra, una de las áreas logísticas más importantes de España.~~Detalles de la nave:~~Superficie total: 350 m2.~~Patio trasero: 70 m2 con almacén de 24 m2.~~Taller electromecánico completamente adaptado, con una inversión de 70.000 ?.~~Construcción moderna: placas de hormigón, techo ignifugado y áreas diferenciadas para trabajo, oficina y atención al público.~~~Mejoras y equipamiento de primera:~~Puerta peatonal independiente y puerta automatizada.~~Pozo de agua soterrado y depósito de agua contraincendio (6 m³).~~Instalaciones de vanguardia:~~Banco de pruebas.~~Sistema eléctrico completo con numerosos puntos de trabajo.~~Instalación neumática con compresor.~~Electrificación solar (5 kW) para oficinas e iluminación.~~~Oficina en planta alta: 31,5 m2, climatizada y amueblada.~~Puente grúa de 3 toneladas instalado en todo el recorrido.~~Vestuario, aseo y entreplanta metálica de 25 m2.~~~Ideal para:~~Emprendedores, profesionales o empresarios que necesiten un espacio listo para operar desde el primer minuto. ¡Perfecta para múltiples actividades!~~No pierdas esta oportunidad única. Llama ahora y descubre cómo esta nave puede ser el impulso que tu negocio necesita. ¡Estamos aquí para ayudarte!~