.......SON 2 MARAVILLOSAS NAVES CONTIGUAS de UN TOTAL DE 310 m2 en PLANTA BAJA y en una zona PRIVILEGIADA del POLÍGONO DE VILLAVERDE! ~~ TIENEN MUY BUENA COMUNICACIÓN !! .ESTÁ A TAN SOLO 5 minutos del METRO y RENFE.~~¿Y QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENEN CADA UNA DE LAS NAVES?~~*PLANTA BAJA:~superficie de 155 m2 con una altura libre máxima de 5,00 m.~Dispone de almacén, taller de fabricación, laboratorio, aseos-vestuarios-ducha, recepción, cuarto de basuras, archivo con estanterías y gran zona diáfana.~~*PRIMERA PLANTA:~superficie de de 150m2.~~TIENEN SALIDA A DOS CALLES.~~PREGUNTAS IMPORTANTES. :~~¿ENTORNO? en frente una maravillosa cafetería y a menos de 10 metros diferentes restaurantes, farmacia, etc.~¿ESTRUCTURA? estructura y cerramientos de hormigón prefabricado.~¿CUBIERTA? cubierta de panel sándwich con falso techo de oficinas.~¿INCENDIOS? estructura protegida contra el fuego, detectores de humo. ! NO DEJES DE VENIR A VERLAS!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 480.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~