RAYMU comercializa nave industrial estratégicamente ubicada en el Polígono Industrial Prado Concejil, en Loeches (Madrid), situada en primera línea de la carretera M-206, una de las principales conexiones industriales y logísticas del Corredor del Henares.~~? Ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones hacia:~? M-203~? R-3~? A-2~? A-3~? M-50~~Con rápido acceso a municipios clave como:~Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Coslada, San Fernando de Henares, Arganda del Rey y Madrid capital.~~Además, se encuentra a escasa distancia del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y de importantes núcleos logísticos y empresariales.~~? Características principales:~~? Superficie de parcela: 1.055,42 m2~? Nave construida en planta baja: 535,02 m2~? Oficinas: 59,07 m2~? Aseos: 15,52 m2~? Almacén auxiliar: 19,30 m2~? Patio exterior privado ideal para maniobras, carga/descarga o almacenamiento~? Excelente accesibilidad para vehículos industriales y tráileres~? Referencia catastral: 4626810VK6742N0001HS~~? ACTIVO EN RENTABILIDAD~~Actualmente la nave se encuentra arrendada a un taller de reparación de vehículos con importante volumen de actividad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que necesiten implantarse en una ubicación estratégica.~~El contrato de arrendamiento actual se encuentra próximo a su vencimiento, ofreciendo al futuro comprador distintas posibilidades:~~? Mantener la rentabilidad renovando contrato con el actual inquilino.~? Destinar la nave a uso propio para desarrollar su actividad empresarial.~? Reposicionar el activo y adaptar el inmueble a nuevas necesidades logísticas, industriales o comerciales.~~Esta flexibilidad convierte el activo en una oportunidad especialmente atractiva tanto a nivel patrimonial como operativo.~~? Puntos destacados:~~? Ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares~? Gran visibilidad comercial desde vía principal~? Ideal para uso industrial, logístico o comercial~? Zona industrial consolidada~? Buen acceso para transporte pesado~? Activo con potencial patrimonial y de explotación~~? Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~?? Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.