Nave Industrial en Venta o Renta Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Baj?o, ideal para almac?n, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion r?pida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, ?reas comerciales etc.Zona Baj?o se caracteriza por su ubicaci?n estrat?gica para el desplazamiento de mercanc?as para el Norte, Sur del pa?s as? como zona del Pac?fico y Zona del Golfo.La Nave tiene un terreno disponible para expansi?n.Caracter?sticas:-14, 894.62 m2 ?rea de bodega-15,080.01 m2 ?rea total de construcci?n-397.03 m2 ?rea de oficinas-20,327 m2 ?rea de maniobra, considerando el area de terreno para ampliaci?n-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo.-35,619.31 ?rea total de terreno- 15.5 mts de altura m?xima y 13.5 altura m?nima-154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno.- ba?os en area de bodega- ba?os en area de oficinas-Aislante t?rmico si- rampa a nivel de piso-Luz 220 trif?sica-Transformador-28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural- resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones:La bodega tendr?n remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA.Precios + IVA.