Se vende nave industrial en buen estado, ubicada en L?Ametlla del Vallès, ideal tanto para uso propio como para inversión con rentabilidad inmediata.~~La nave cuenta con una superficie construida de 312 m2, de los cuales 300 m2 son útiles, distribuidos en planta baja diáfana y altillo de aproximadamente 70 m2, actualmente destinado a oficinas y almacenaje auxiliar.~~Gracias a sus dimensiones ?11,70 m de ancho, 27 m de fondo y 4,5 m de altura?, ofrece una gran versatilidad para actividades de almacenamiento, logística, producción o distribución.~~Dispone de puerta de acceso para camión (TIR), estructura de hormigón, buena iluminación interior, luz natural, alumbrado, suministro de agua y electricidad, así como aseo en la propia nave. El estado de conservación es bueno, encontrándose lista para continuar con la actividad.~~Oportunidad para inversores:~La nave se encuentra actualmente alquilada, con la posibilidad de mantener al mismo inquilino, previo acuerdo, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.