¡Oportunidad única para inversores y empresas! Conjunto de 3 fincas con naves y almacenes a un paso de La Xara (Dénia)~~? Paquete completo: 3 fincas catastrales que suman 2.577 m2 de suelo y 985 m2 construidos.~? Ubicación estratégica: junto a AP-7, a 3 km de Dénia y 4 km de Ondara (CC Portal de La Marina).~? Listo para operar: luz y agua contratadas en la finca principal.~? Coste contenido: IBI total 772 ?/año.~? Alta versatilidad: logística, producción, almacenamiento, comercio con gran volumen, oficinas/almacén en altillo, etc.~~Detalle del conjunto: ~Finca 1 ? 1.193 m2 de suelo~? Nave-almacén: 767 m2 construidos (593 m2 en planta baja + 174 m2 en planta alta).~? Distribución funcional: 3 zonas con accesos independientes al exterior.~? Servicios: contratos de luz y agua activos.~? Aseo en la nave.~~Finca 2 ? 747 m2 de suelo (naranjos)~? Almacén de 15 m2.~~Finca 3 ? 637 m2 de suelo~? Dos inmuebles de 118 m2 y 85 m2 (total 203 m2 construidos).~~Totales del paquete~? Terreno: 2.577 m2~? Construido: 985 m2~~Ubicación y conexiones:~? A pocos metros de La Xara, 3 km de Dénia.~? 4 km de Ondara y del Centro Comercial Portal de La Marina.~? Excelente enlace con Autopista AP-7.~? Hospital Comarcal Marina Salud cercano: valor añadido para negocios con servicios asistenciales o alta afluencia.~~Múltiples usos:~? Logística y distribución (salida inmediata a AP-7).~? Producción y talleres con apoyo de almacén.~? Cash & carry / autoservicio mayorista.~? Showroom + oficina + almacén gracias al altillo.~? Aparcamiento y acopio exterior en las parcelas anexas.~(Sujeto a normativa y tramitación municipal correspondiente.)~~Por qué elegir este activo:~? Flexibilidad real: múltiples accesos, varias construcciones y zonas independientes.~? Escalabilidad: posibilidad de ampliar operativa entre fincas del mismo conjunto.~? Eficiencia de costes: IBI 772 ? para todo el paquete.~? Listo para arrancar: suministros en marcha en la finca principal.~~¿Te encaja para tu proyecto? ~No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita al lugar. ~¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un sitio con un gran potencial empresarial!~