VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN EL MARQU?S, QRO.
Nueva bodega en parque industrial con ubicaci?n estrat?gica a 2 minutos de la autopista 57, salida a la CDMX, a 3km del CONIN

ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 666 m2 | Construcci?n: 500 m2
Altura libre: 10 m
Patio de maniobras: 112 m2
| And?n para tr?iler: 1
| Rampa vehicular: S?
Piso industrial: Concreto 250 kg/cm2
Cortina met?lica: 4 m altura
Estacionamiento: 112 m2 (3 cajones)
?rea de recepci?n: 13.38 m2
Mezzanine corporativo: 24 m2
Potencia instalada: 7 kvas trif?sica
Uso de suelo: Industrial

DATOS DEL PARQUE
Superficie total: 97,118 m2 | 124 lotes desde 275 a 1,000 m2
Red el?ctrica en baja y media tensi?n
Agua potable conectada a OOAM
Drenaje pluvial y sanitario
Instalaci?n para 2 carriers de voz y datos
Vialidades de 12 a 14 m con carpeta asf?ltica de 7 cm
Seguridad 24/7 con accesos controlados
Uso de suelo: Industria ligera

AMENIDADES DEL PARQUE
Business Center
Zona comercial
Cancha multiusos
?reas verdes

VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicaci?n privilegiada para distribuci?n y log?stica
Parque moderno con infraestructura lista para operar
Acceso inmediato a autopista y zonas industriales clave


UBICACI?N & TIEMPOS
El Marqu?s, Quer?taro
2 min Autopista M?xicoQuer?taro
5 min Parque Industrial BQ / El Marqu?s
10 min Centro de Congresos
15 min Terminal de Autobuses
20 min Aeropuerto Intercontinental de Quer?taro (AIQ)
25 min Centro Hist?rico

PRECIO & ESQUEMA DE PAGO
$10,220,000 MXN + IVA (contado)
$11,552,000 MXN + IVA (financiamiento 12 meses)