Se ofrece a la venta exclusivo predio premium para desarrollo inmobiliario en la Colonia Portales, Alcald?a Benito Ju?rez, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusval?a de la Ciudad de M?xico.Con una superficie de 1,485 m?, este predio representa una oportunidad ?nica para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran tama?o dentro de una de las alcald?as m?s consolidadas de la ciudad, donde la oferta de predios de estas dimensiones es pr?cticamente inexistente.Su ubicaci?n estrat?gica permite una excelente conectividad con avenidas principales, transporte p?blico, zonas comerciales, escuelas, hospitales y centros corporativos, lo que garantiza una alta absorci?n de cualquier proyecto habitacional o de usos mixtos.El inmueble cuenta actualmente con construcci?n industrial, lo que permite su aprovechamiento inmediato mientras se desarrolla el proyecto definitivo.Ideal para:Desarrollo vertical de departamentosProyecto habitacionalDesarrollo mixto (comercial y vivienda)Proyecto patrimonial de largo plazoZona de alta demanda, alta rentabilidad y alta plusval?a.Caracter?sticasSuperficie de terreno: 1,485 m?Predio plano y regularZona urbana consolidadaServicios completos: agua, drenaje, electricidadExcelente conectividad vialEntorno habitacional y comercialAlta densidad poblacionalMercado inmobiliario activoPrecio de venta$41,900,000 MXNPredio ?nico por tama?o, ubicaci?n y potencial de desarrollo en una de las mejores zonas de inversi?n inmobiliaria de la Ciudad de M?xico.Agenda tu cita para conocerlo.