En Tijuana, Baja California, se encuentra una oportunidad ?nica para tu negocio. presentamos una nave industrial con una superficie de 62,805 sqft, dise?ada para satisfacer las necesidades de tu empresa.Esta nave industrial es perfecta para un centro de distribuci?n eficiente, operaciones log?sticas de vanguardia y fabricaci?n, donde cuenta con las siguientes caracter?sticas:Especificaciones de construcci?n:? Superficie de terreno 95,470 sq ft / 8,869.669 m?? ?rea total disponible 62,805 sq ft / 5,834.917 m?? Choza de guardia: 138 sq ft / 12.82 m?? ?rea Oficina 6,177 sq ft / 573.87 m?? Almac?n - ?rea de fabricaci?n (s.f.): 56,207 sq ft / 5,221.92 m?? Cuarto de bombas: 283 sq ft / 26.292 m?? Construida: 2021? Tragaluz: 5%? Grosor de suelo (Pulgadas, Resistencia del concreto, Peso): 6" F'c 3500 PSI? Sistema de techo: Hoja de acero KR-18 Cal. 24?? Iluminaci?n: Seg?n sea necesario? Altura libre m?nima: 8.534 m / 28 ft? Puertas de muelle: 4? Rampa de entrada: 1? Tama?o de la bah?a: 26.25 x 73.3 ft? Sistema de protecci?n contra incendios: Manguera contra incendios y gabinete? HVAC: espacio de oficina? Subestaci?n: Seg?n sea necesario? Plazas de estacionamiento: 50Su ubicaci?n estrat?gica te brinda las siguientes ventajas como:? F?cil oportunidad de reubicaci?n? A 11km de la frontera de San Diego? Ideal para todo tipo de clientes de fabricaci?n? Gran grupo de mano de obra disponible en la zona? Guarder?as, centros comerciales, hospitales y   las zonas residenciales se encuentran cerca.LISTA PARA MUDARSE No dejes pasar esta oportunidad para obtener m?s informaci?n y asegurar tu espacio en esta nave industrial de primer nivel, cont?ctanos hoy mismo nuestro equipo est? listo para ayudarte.