Nave industrial nueva en renta, disponible en noviembre 2025NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2 HIGH DOCK A 1.20 MTSANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbsRAMPA: 2 de concreto con cortina met?lica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada m?dulo) ALTURA LIBRE: m?nima 9 y m?xima 11.5 mts TECHO: Estructura met?lica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesorMUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el per?metro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificioPISO DE CONCRETOFirmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla 34 y juntas fr?asVENTAJAS ADICIONALESCortinas met?licas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja.Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,ILUMINACIONSistema de iluminaci?n con l?mparas LED UFO OFICINAS (se cotizan por separado)Pisos de porcelanatoMuros de tablaroca, Cielo falso suspensi?n visible Ventaner?a de aluminio, cristal 6 mm.Mini splits con calefacci?nL?mparas LED empotradas en cielo falso Preparaci?n para voz, datos y alarmaJARDINERIAPalmeras con riego autom?tico y pasto sint?ticoINFRAESTRUCTURA DEL PARQUEServicio de agua y drenaje sanitario Fuerza el?ctrica hasta 500 kva Alumbrado exteriorCalles amplias y dos accesos al parque.Seguridad 24 horas Precio/M2: $118Precio de renta: $301,136*Previo a construcci?n de oficinas (build to suit).