Nave Industrial en Renta ? Xonacatl?n, Zona Industrial de Toluca Ubicaci?n estrat?gica frente a la carretera Toluca?Naucalpan, junto a Misiones y Centro Din?mico Pegaso?Disponible en febrero de 2026!Renta: $7.5 USD/m? + $.75 USD/m? de mantenimiento (m?s impuestos)Edificio A ? Superficie rentable: 9,348 m?Caracter?sticas T?cnicas:Altura libre m?nima de 12 m y m?xima de 15 mPiso industrial de alta resistencia:Soporta hasta 7 toneladas/m?Reforzado con fibra de acero MR-40Tratamiento con densificador Ashford FormulaMuros de hormig?n armado en zonas de muelles y bloques perimetrales9 andenes de carga y descarga de 2.45 m x 3.10 m y 1 rampa vehicular.Techo KR18 con aislamiento termoac?stico de 2"? Con l?minas acr?licas transl?cidas (10%-12% de cobertura)Estructura met?lica con vanos amplios? Separaci?n entre ejes de 16.6 m x 23.4 mIncluye oficinas, ?reas comunes, accesos vehiculares y estacionamiento para 24 autos. Conectividad inmejorable:Frente a la carretera Toluca?NaucalpanA un par de minutos de de Villa Cuauht?moc y Xonacatl?nA 2 minutos de la caseta de cobro Xonacatl?n (rumbo CDMX)   Con salida directa hacia la autopista a Valle de Bravo   Acceso r?pido al Arco Norte, CDMX, Quer?taro y Baj?oRodeada de parques industriales, centros log?sticos y fraccionamientos de alta densidad.Ideal para centros de distribuci?n, log?stica, manufactura o empresas de alto volumen.?Cont?ctanos para agendar recorrido y asegurar tu espacio antes de que se rente!TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, FIANZAS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.