?NAVE INDUSTRIAL EN RENTA!Espacio Estrat?gico y Funcional para Impulsar tu EmpresaUbicaci?n inmejorable: A pocos metros de la autopista M?xico-Naucalpan, con acceso inmediato a v?as principales y transporte. Ideal para log?stica y distribuci?n en CDMX y Zona Baj?o. Caracter?sticas Principales* Superficie: * Bodega: Total 1,235 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine 120 M2)* Renta: \$145 x m? + IVA* Mantenimiento: \$13.50 x m? + IVAConstrucci?n e Infraestructura* Estructura de acero con marcos y montenes de 28 kg/m?* Paredes de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) y l?mina KR100 hasta 11 m* Altura libre: 7.9 m m?nima, 9.7 m a hombro, 11 m a cumbrera* Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m?* Separaci?n entre columnas: 25 x 10 m* Techado con l?mina m?s placa de polietileno de 1? y aislante t?rmico* Iluminaci?n natural al 15% mediante l?minas trasl?cidas* Cisterna Operaci?n y Maniobras* Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m?* Rampa niveladora (35,000?45,000 lbs)* Patios de maniobra* Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m?Seguridad y Servicios* Caseta de vigilancia y sistema CCTV* Energ?a el?ctrica: 20 KVA por bodegaVentajas Competitivas* Seguridad 24/7 para m?xima tranquilidad* Ideal para almacenamiento de gran volumen, log?stica, distribuci?n y operaciones industrialesCont?ctanos hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu espacio.TODA LA INFORMACI?N PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFON?A FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO EST?N INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.