Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios b?sicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente.-Superficie: 6.39 acres | 25,863 m? -?rea de Construcci?n: 150,461 SF | 13,978 m?-Espacio Disponible: 150,461 SF | 13,978 m?-?rea de Expansi?n: No-?rea M?nima: 150,461 SF | 13,978 m? (un solo inquilino)-Espacio de Oficina: A convenir-Altura Libre: 32 pies-Tama?o de Bah?a: 49.67' x 50'-Tipo de Construcci?n: Muros de concreto premoldeado de 5" de espesor en toda la altura del edificio.-Sistema de Techo: SSR Roof System, Galvalock II-Claraboya: 5%-Muelles de Carga: 6 (6'x8') 30,000 libras-Rampas :2 (14'x16') puertas de acceso con rampa-Patio de Camiones :131' | 40 m-Subestaci?n (KVA) :Un (1) transformador de 750 KVA-Iluminaci?n: 50 Fc | Iluminaci?n LED-Sistema de Aire Acondicionado / Ventilaci?n-Sistema de ventilaci?n por aire forzado (6 ch p/hr)-Sistema de Protecci?n contra Incendios-Estaciones de mangueras-Espacios de Estacionamiento: 71 Espacios-Ferrocarril: No-Seguridad: 24/7-Disponibilidad: 1T 2026