Bodegas Nuevas en Renta en Quer?taro zona Norponiente

Esta nave tipo B de 220 m2 se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Quer?taro.

Renta de 24,200 m?s IVA m?s Mantenimiento.
Mantenimiento: 2,200 pesos mas IVA
Renta Total: 26,400 pesos mas IVA

CARACTER?STICAS DEL INMUEBLE
?rea rentable: 220 m2 (10X22)
Oficina privada + ba?o completo
Cubiertas: L?mina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
Servicios:Instalaci?n hidrosanitania, el?ctrica y fibra ?ptica.
Canceler?a: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.
Muros:Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.
Fachadas: Panel italiano tipo sandwich termoac?stico.
Oficina: Con piso cer?mico, plaf?n, luminarias y contactos.
Ba?o: Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.
Altura m?xima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sint?tica)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m2
KVAs: 5


UBICACI?N ESTRAT?GICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Ju?rez


DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energ?a de baja y media tensi?n con 5 KVA (escalables)
Fibra ?ptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidr?ulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada

AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafeter?a y terraza
Auditorio y ?rea de copias
3,900 m2 de ?reas verdes con mobiliario
Cancha de streetball

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