Bodega en Renta 268.43 m2 cerca del Parque Industrial Quer?taro en 26k GPS

Terreno 331.11 m2
Superficie techada 268.43

Precio de renta por m2 $100
Precio de Renta $26,843
Mantenimiento 9 pesos por m2 2415.87
Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $29,259
Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $33,940.29


CARACTER?STICAS
Altura m?nima libre 6 m
Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
Instalaci?n El?ctrica 5 KVA
Iluminaci?n LED
Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% trasl?cido
Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
Rampa de acceso a trailers
Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.

18 a?os de experiencia en el sector

SERVICIOS
Administraci?n del parque
Recolecci?n de residuos
Agua
Fibra ?ptica
Electricidad

EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD
Acceso con c?digo QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
(CCTV) C?maras de circuito cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensor de movimiento por fotoceldas

USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA
Diversidad de uso:
Producci?n manufacturera.
Almacenamiento y abasto.
Alquiler de transporte.
Industria textil.
Comercio al por mayor y al por menor.
Farmac?utica.
Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
Grado alimenticio.
Tecnolog?a.
Log?stica.
Ferreteras.
Rob?tica.
Aeron?utica.
Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potos? a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de M?xico a 194 km
Ciudad de M?xico a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500

3 min. de la Carretera Federal 57
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Quer?taro
35 km del Aeropuerto de Quer?taro
38 km de San Miguel de Allende.

Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor