BR-100-2631 -- Disponible en Febrero de 2026 --* Ubicaci?n: Dentro de parque industrial privado, con acceso inmediato a la Autopista M?xico - Toluca y a pocos minutos del libramiento independencia bicentenario.* Superficie total: 7,683.06 m? , incluye bodega y 462 m2 de oficinas + patio de maniobra y estacionamiento.* Estructura: Techos de l?mina KR-18, con 9.85 m de altura libre / Piso de concreto de alta resistencia / Muros Tilt-up* Equipamiento: 5 andenes de carga / 15 lugares de estacionamiento / Posibilidad de uso de espuela de FFCC (preguntar disponibilidad)* Instalaciones: Luz trif?sica con transformador de 75 KVAs, oficinas y servicios sanitarios*Seguridad: Caseta de vigilancia, sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera*Flexibilidad: Ideal para empresas de distribuci?n y/o manufactura ligera. Posibilidad de personalizar espacios.Oportunidad para empresas en expansi?n o que requieren reubicarse?Le interesa agendar una visita o recibir informaci?n detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.