Central de Abastos Playa del CarmenUbicaci?n Estrat?gicaDirecci?n: Central de Abastos Playa del CarmenEl Tintal 305 D, C.P. 77710Coordenadas: 20.69174, -87.142194Zona: Corredor log?stico?comercial de alta demanda, ideal para distribuci?n, almacenamiento y ?ltima milla.CARACTER?STICAS GENERALESSuperficie total: 564 m??rea de bodega: 468 m??rea de maniobra y estacionamiento: 96.00 m?Frente: 12.00 mFondo: 39 mCONDICIONES DE ARRENDAMIENTORenta mensual: $114,492 MXNIncluye: IVA y mantenimientoINFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSInstalaci?n El?ctricaConcentrado de bases para medidores CFEMedia tensi?n:Transformadores generales en ?reas comunesVoltaje primario: 13,200 VVoltaje secundario: 220/127 VOperaci?n en anilloCapacidad estimada: 112.5 kVAConsumo base considerado: 10 kVA por m?duloRed interior de media tensi?n subterr?neaAcometida el?ctrica: 220V / 110VInstalaci?n Hidr?ulicaPunta de instalaci?n Tuboplus ?? a pie interior de cada bodegaVoz y DatosCanalizaci?n disponible a pie de bodegaGESTI?N DE RESIDUOS?rea de confinamiento y reciclajeContenedores para:Residuos reciclablesCompostablesDesechos no reciclablesGesti?n integral incluida en mantenimiento, cumpliendo normativas ambientalesESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS112 cajones para autos (visitantes y empleados) en cabeceras del edificio2 cajones para tr?iler al frente de cada bodega para carga y descargaSEGURIDAD Y SISTEMAS ESPECIALES Sistema Contra IncendioHidrantes de patio a pie de edificiosGabinetes contra incendio en ?reas exterioresCanalizaci?n a pie de bodega conforme a Protecci?n CivilCCTVSistema general en ?reas comunesCasetas de acceso y salidaDRENAJESDrenaje SanitarioSalida de PVC 4? a pie de bodegaL?nea general subterr?nea para recolecci?n de drenajesDrenaje PluvialBajantes pluviales ocultas en fachada frontalDescarga desde azotea hasta planta baja con salida exteriorCUBIERTA Y CONSTRUCCI?NCubierta de l?mina Pintro KR-18 R101Colchoneta de fibra de vidrio de 3?L?minas acr?licas transl?cidas para iluminaci?n naturalSistema de ventilaci?n con extractoresALUMBRADOLuminarias tipo arbotante en estacionamientos y vialidadesLuminarias tipo Wallpack en andenesReflectores en fachadas de edificiosEQUIPAMIENTOTopes de neopreno2 cortinas met?licas de 2.75 m1 puerta met?lica peatonalUPGRADES (COSTO ADICIONAL)Rampa niveladora mec?nicaMezanine para oficinasBa?o con toma de agua potable y descarga sanitariaAislante t?rmico interior en murosEnerg?a el?ctrica adicional a los 5 kVA base por m?dulo