Superficie de terreno: 630 m?Superficie construida: 582 m?Uso anterior: Bodega de maquinaria y herramientas.Estado de conservaci?n: BuenoCaracter?sticas de la Zona? Clasificaci?n: Popular, uso industrial-comercial.(De acuerdo a aval?o)? Uso de suelo permitido: Mixto (habitacional y servicios).? Nivel socioecon?mico predominante: Medio.? ?ndice de saturaci?n: 90%.? V?as importantes en la zona: Av. 25 Poniente y Av. 31 Poniente (primarias), Calles 21 y 27 Sur (secundarias).? Servicios: Energ?a el?ctrica a?rea, agua potable, drenaje municipal, pavimento de asfalto, alumbrado p?blico, vigilancia municipal, recolecci?n de basura, internet y TV por cable.? Equipamiento urbano: En radio de 1.5 km se ubican mercados, escuelas, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte p?blico.Descripci?n del Inmueble? Construcci?n: 1 nivel, clasificaci?n industrial.? Acceso: Cortina met?lica.? Servicios adicionales: Medio ba?o y cisterna.? Materiales: Muros de tabique rojo recocido, pisos de cemento pulido, techo de l?mina sobre estructura de acero.? Instalaciones: El?ctrica oculta con tablero y salidas de fuerza/iluminaci?n; hidr?ulica y sanitaria de PVC.ObservacionesInmueble ubicado en zona urbana consolidada con uso industrial-comercial, servicios completos y excelente conectividad. Cuenta con dos frentes, estado de conservaci?n bueno, ideal para actividades industriales ligeras, comerciales o de servicios.