CENTRALIA Business Park & Plaza M?rida Aeropuerto  es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre perif?rico al poniente de la ciudad de M?rida, lo que permite trasladarte a todo M?rida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.Caracterizado por su espl?ndida arquitectura y la calidad de sus equipamientos e instalaciones, as? como una moderna infraestructura en comunicaci?n y servicios administrativos, este proyecto brindar? a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial de total ?xito entre todos los negocios de la ciudad.CENTRALIA Business Park & Plaza M?rida Aeropuerto constar? de una Plaza Comercial de 2 niveles, as? como una Torre de 7 niveles (Planta Baja, 3 pisos de estacionamiento y 3 pisos de oficinas) y un ?rea de Business Park con espacios llamados ?Ofibodegas? (Bodegas Comerciales) que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operaci?n, contando con una gran ubicaci?n y todos los servicios. CENTRALIA es ideal para todo tipo de negocios como showrooms, comercio en general, capacitaci?n, distribuidores, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.Ubicaci?n:A 6 min del Aeropuerto Internacional de M?ridaA 5 min de la Zona IndustrialA 2 min de la Procuradur?a General de JusticiaA 2 min de la Fiscal?a EstatalAcceso directo por el Perif?ricoHighlights:Alta visibilidad: M?s de 40 mil unidades motoras diario:? Pasan 2,726 veh?culos a motor por hora frente al edificio.? 40,890 veh?culos al d?a de las 7:00 a.m. a las 10:00 p.m.? 286,830 veh?culos a la semana.Plan Maestro:Plaza Comercial?2 niveles cuenta con 30 locales ?49 cajones de estacionamiento (24 sin techar y 25 techados)Espacios:? Disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2? Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta? Flexibilidad de espacios modularesEquipamientos:?Vigilancia 24/7?Circuito cerrado de televisi?n ?Subestaci?n el?ctrica ?Sistema hidroneum?tico con medidores de agua en cada local?Sistema contra incendio?Planta de tratamiento de aguas residuales?T?tem iluminado para anuncios.Sanitarios:? Sanitarios comunes en planta baja? Los m?dulos cuentan con preparaci?n para instalaci?n de sanitarios privados.Elevadores? Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal? Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera? Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra? Puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta de inmediataInstalaciones? Elevadores: Se contara con un elevador que se encuentra al centro de la plaza.? El?ctrica: Se incluye la canalizaci?n guiada desde el medidor hasta el interior de cada m?dulo. No incluye el cableado el?ctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de locales de diferentes tama?os y necesidades.? Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejara la preparaci?n que consiste en la canalizaci?n con tuber?a aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicaci?n de las maquinas condensadoras. Los equipos ser?n por cuenta de cada locatario.? Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneum?tico para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con cisterna.? Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telef?nico para albergar compa??a de servicios. Se dejara preparaci?n para que cada usuario contrate su l?nea.PAD Comercial? 49 cajones de estacionamiento para plaza comercial  24 cajones sin techar 25 cajones techadosEquipamientos? Vigilancia 24/7? Circuito cerrado de televisi?n (cctv)? Subestaci?n el?ctrica? Sistema hidroneum?tico con medidores de agua en cada local? Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electr?nico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna? Planta de tratamiento de aguas residuales? T?tem iluminado para anunciosSanitarios? Sanitarios comunes en planta baja? El M?dulo cuenta con preparaci?n para instalaci?n de sanitarios privadosInstalaciones? El?ctrica: Se incluye la canalizaci?n guiada desde el medidor hasta el interior de cada m?dulo. No incluye el cableado el?ctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tama?os y necesidades.? Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejara la preparaci?n que consiste en la canalizaci?n con tuber?a aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicaci?n de las maquinas condensadoras. Los equipos ser?n por cuenta de cada locatario.? Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneum?tico para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con cisterna.? Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telef?nico para albergar compa??a de servicios. Se dejara preparaci?n para que cada usuario contrate su l?nea.Torre de Oficinas ?7 niveles cuenta con 60 m?dulos, 3 pisos de oficinas y 3 pisos de estacionamiento techado  ? 201 cajones privativos de estacionamiento para oficinas. Adem?s de 25 para visitantes.? 23 cajones no techados y 203 cajones techados.Espacios? Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta piso completo.? Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en m?dulos planta baja.Equipamientos? Espacios en t?tem y fachada para logotipos y marcas de los inquilinos.? Lobby y ?reas comunes de lujo totalmente equipadas.? Business Center y coffee break area.? Circuito cerrado de televisi?n (cctv) y vigilancia 24/7.? Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento.? Subestaci?n el?ctrica y medidores individuales para cada oficina.? Planta de tratamiento de aguas residuales.? Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en ?reas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio.? Tablero de control electr?nico para sistema contra incendio.? Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio.Sanitarios? Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los m?dulos tienen preparaci?n para sanitarios privados.Elevadores? Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler.? Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.? Cabina de lujo de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.? Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.Bodegas en el edificio? Bodegas en venta y renta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 en Planta Baja y en Pisos de Estacionamiento.Instalaciones? Sistema de aire acondicionado: Todos los m?dulos cuentan con preparaci?n que consiste en tuber?as aisladas, para el gas refrigerante, desde el interior del m?dulo hasta la correspondiente ubicaci?n de las m?quinas condensadoras en la azotea. Los equipos ser?n por cuenta de cada locatario. ? El?ctrica: Se incluye la canalizaci?n guiada desde el medidor hasta el interior de cada m?dulo. No incluye el cableado el?ctrico, el centro de carga, ni el medidor, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tama?os y necesidades.? Sistema hidrosanitario: Una sola medici?n de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento. Sistema hidroneum?tico con v?lvulas reguladoras de flujo. Toma de agua y salida hidrosanitaria por m?dulo.? Sistema de voz y datos: Espacio para Sites telef?nicos para albergar a las compa??as de voz y datos. Se dejar? preparaci?n para que cada inquilino contrate su l?nea.Business Park (Ofibodegas)?Cuenta con 11 Ofibodegas desde 135 m2 ?33 Cajones exclusivos de estacionamiento, control de acceso, c?maras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.Espacios? Altura libre desde 6 mts.? Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 135 m2. ? Preparaci?n para acondicionamiento de oficina.Equipamientos? Aislamiento t?rmico en cubierta met?lica. ? Circuito Cerrado de TV.? Vigilancia 24/7.? Subestaci?n el?ctrica.? Planta de tratamiento de aguas residuales. ? Caseta de vigilancia.? Pluma de control de acceso.? Espacio para contenedores de basura.Sanitarios? Preparaci?n para 1 sanitario en cada ofibodega.Instalaciones? Sistema Aire acondicionado: Los equipos de aire acondicionado ser?n instalados por el usuario.? Puerta Met?lica enrollable para acceso de veh?culos de carga.? El?ctrica: Se incluye la canalizaci?n guiada desde el medidor hasta el interior de cada m?dulo. No incluye el cableado el?ctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de ofibodegas de diferentes tama?os y necesidades.? Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneum?tico para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por m?dulo.? Sistema de voz y datos: Se contar? con cuarto de registro telef?nico para albergar conexi?n de servicios. Se dejar? preparaci?n para que cada usuario contrate su l?nea.