Nave industrial clase A de grado alimenticio, totalmente nueva y lista para ocupar.Ideal para empresas AAA que buscan optimizar sus operaciones en la zona de Toluca y dentro de un entorno moderno, competitivo, seguro y con excelente ubicaci?n.El parque se encuentra en la zona de San Pedro Totoltepec, con entronque directo a Avenida de Las Partidas (1 km), a 3.8 km del Parque Industrial La Bomba (Lerma), 4 km del Parque Industrial Toluca 2000 y 3.13 km del Aeropuerto Internacional de Toluca. El shell se puede rentar completo o dividir en 3 m?dulos con las dimensiones siguientes:Shell completo: 10,214.66 m2M?dulo A : 3,527.10 m2M?dulo B : 3,419. 83 m2M?dulo C : 3,553.24 m2Terreno: 13,910.06m2 Techumbre: L?mina corrugada con aislamiento de 2"?rea de Oficinas: 150 m2 por m?dulo (seg?n necesidades del inquilino).Seguridad: Guardias de seguridad las 24 horas del d?a, los 7 d?as de la semana.Altura Libre: 14 mtsIluminaci?n: LED y natural al 10%Rampas en Total: 9Rampas por M?dulo: 3 Estacionamiento: 22 cajones en total. Precio renta: $150.00 por m2 + 10% de mantenimiento (m?s IVA) Precio venta $450,000,000.00 (Cuatrocientos Cincuenta Millones de Pesos)**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituraci?n y cargos relacionados por alg?n tipo de cr?dito NO est?n incluidos en el costo de venta, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestran en las fotograf?asLos gastos de la p?liza jur?dica no est?n incluidos en el costo de renta, as? como el mobiliario, electrodom?sticos y arte que se muestren en las fotograf?as.Cada parte cubrir? los impuestos correspondientes por la enajenaci?n y adquisici?n. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agenda una visita!