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Descripcion
Nave Industrial en Renta - Parque Industrial LatitudSuperficie Total: 751.53 m? (8,808.9 sqft)Renta Mensual: $111,633.00 MXN ($5,581.68 USD) + IVA Costo de Servicios Comunes: $3,600.00 MXN ($180.00 USD) + IVA Mensual Distribuci?n:Planta Baja: 635.82 m?Planta Alta con Oficinas: 115.71 m?Caracter?sticas:Dos Niveles: Espacios bien distribuidos en dos plantas.Recepci?n: ?rea de recepci?n para recibir a visitantes y clientes.Sala de Juntas: Ideal para reuniones y presentaciones.Oficina: Espacio de trabajo privado.Enfermer?a: ?rea destinada para atenci?n m?dica.Recursos Humanos: Espacio espec?fico para el personal de recursos humanos.Lockers: ?rea para guardar pertenencias personales.Air Lock: Espacio de transici?n controlado.Ba?os: Instalaciones sanitarias.Bodega de Materiales: Espacio de almacenamiento.Cafeter?a: ?rea de descanso y alimentaci?n.Cuarto de Compresores: Espacio t?cnico.Site: ?rea para equipos de comunicaci?n y tecnolog?a.ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO
1.- Luminarias LED energ?ticamente eficientes de 500 luxes de intensidad, en producci?n, oficinas y ?reas exteriores. 2.- La cubierta de la nave es a base de l?mina rolada en la parte exterior y aislante t?rmico de 6? a base de fibra de vidrio factor R-19 por la parte interior.3.- La altura libre del ?rea de bodega, en el punto m?s bajo, es de 20 pies (6.10 metros) de altura.4.- Sistema de aire acondicionado en todas las ?reas, incluye unidades de aire acondicionado para el proceso de manufactura est?ndar. Incluye ductos. Producci?n: 3 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 3 toneladas. Oficinas: 2 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 1 tonelada.5.- Incluye un sistema de tragaluces acr?licos integrado, como iluminaci?n natural, equivalente al 3% del total de la superficie de la cubierta.6.- Los pisos interiores en ?rea de almac?n son a base de concreto con resistencia 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor.7.- And?n: 1 and?n equipado con rampa niveladora mec?nica Blue Giant de 6' x 8'3" Modelo MU6008. Capacidad est?tica 30,000 Lbs. Incluye juego de topes modelo DB-411. Plataforma para camiones y puertas de muelle motorizadas con ventanas.
8.- Los muros perimetrales del edificio son a base de block de concreto acabado cara de
piedra, hasta una altura de 3m, de ese nivel hacia arriba el muro se conforma por paneles
de l?mina en exterior con aislante t?rmico de 6? en el interior.
9.- ?rea de producci?n con puertas de emergencia equipadas con barra de seguridad y
alarma y luces de emergencia.
10.- Cisterna independiente con capacidad de 61,29 m3 para las necesidades del edificio.
11.- Sistema de bombas de combusti?n interna y el?ctrica para el SCI.
12.- Sistema Hidroneum?tico para dar presi?n al sistema hidr?ulico general del edificio 13.- El edificio tiene una escalera marina para acceder a la azotea de la zona de oficinas y a la zona de producci?n.14.- El edificio no incluye preparaciones ni instalaciones de voz y datos.
15.- El edificio incluye un transformador el?ctrico (300 kva) y un tablero principal.
16.- La renta base incluye Sistema de Supresi?n de Incendios seg?n las leyes locales, hidrantes y extintores. Sin aspersores.Acceso Inmediato: Conexi?n directa a rutas de tr?fico pesado, facilitando la movilizaci?n de materias primas y productos.Industria Ligera No Contaminante: El desarrollo est? dise?ado para industrias que no generan contaminaci?n, y cuenta con todos los permisos necesarios, incluyendo uso de suelo y factibilidad de servicios. ?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agendar una visita!
1.- Luminarias LED energ?ticamente eficientes de 500 luxes de intensidad, en producci?n, oficinas y ?reas exteriores. 2.- La cubierta de la nave es a base de l?mina rolada en la parte exterior y aislante t?rmico de 6? a base de fibra de vidrio factor R-19 por la parte interior.3.- La altura libre del ?rea de bodega, en el punto m?s bajo, es de 20 pies (6.10 metros) de altura.4.- Sistema de aire acondicionado en todas las ?reas, incluye unidades de aire acondicionado para el proceso de manufactura est?ndar. Incluye ductos. Producci?n: 3 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 3 toneladas. Oficinas: 2 unidades de 5 toneladas y 1 unidad de 1 tonelada.5.- Incluye un sistema de tragaluces acr?licos integrado, como iluminaci?n natural, equivalente al 3% del total de la superficie de la cubierta.6.- Los pisos interiores en ?rea de almac?n son a base de concreto con resistencia 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor.7.- And?n: 1 and?n equipado con rampa niveladora mec?nica Blue Giant de 6' x 8'3" Modelo MU6008. Capacidad est?tica 30,000 Lbs. Incluye juego de topes modelo DB-411. Plataforma para camiones y puertas de muelle motorizadas con ventanas.
8.- Los muros perimetrales del edificio son a base de block de concreto acabado cara de
piedra, hasta una altura de 3m, de ese nivel hacia arriba el muro se conforma por paneles
de l?mina en exterior con aislante t?rmico de 6? en el interior.
9.- ?rea de producci?n con puertas de emergencia equipadas con barra de seguridad y
alarma y luces de emergencia.
10.- Cisterna independiente con capacidad de 61,29 m3 para las necesidades del edificio.
11.- Sistema de bombas de combusti?n interna y el?ctrica para el SCI.
12.- Sistema Hidroneum?tico para dar presi?n al sistema hidr?ulico general del edificio 13.- El edificio tiene una escalera marina para acceder a la azotea de la zona de oficinas y a la zona de producci?n.14.- El edificio no incluye preparaciones ni instalaciones de voz y datos.
15.- El edificio incluye un transformador el?ctrico (300 kva) y un tablero principal.
16.- La renta base incluye Sistema de Supresi?n de Incendios seg?n las leyes locales, hidrantes y extintores. Sin aspersores.Acceso Inmediato: Conexi?n directa a rutas de tr?fico pesado, facilitando la movilizaci?n de materias primas y productos.Industria Ligera No Contaminante: El desarrollo est? dise?ado para industrias que no generan contaminaci?n, y cuenta con todos los permisos necesarios, incluyendo uso de suelo y factibilidad de servicios. ?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agendar una visita!