Bodega en Renta en TlalnepantlaModerna bodega industrial en renta con 8,266 m? de construcci?n, ubicada en parque industrial con certificaci?n LEED, la m?s reconocida en materia ambiental en Estados Unidos. Su ubicaci?n estrat?gica ofrece acceso inmediato a las principales v?as de comunicaci?n del ?rea metropolitana. ? Renta mensual: $12 USD/m? + IVA ? Mantenimiento: 7% + IVA ? Altura libre m?nima: 12 m ? Oficinas, servicios y mezzanine 943 m??Bodega es de 7,323 m??23 Andenes?8 Rampas niveladoras ?1 Rampa de concreto? 2 Accesos peatonales ?Muros: Concreto armado tipo Tilt-Up en andenes y fachadas? Techos: Multipanel con aislante termoac?stico de 2.5? y 10% de iluminaci?n natura? Estructura: Met?lica tipo Butler de marco r?gido ? Claros entre columnas: 52 x 20 m ? Pisos: Resistencia de 15 toneladas por m? ? Energ?a el?ctrica: Capacidad de 2,500 KVA?s ? Sistema contra incendios: Certificaci?n FM Global y NFPA ? Cross Dock: 104 m lineales ? Andenes: Uno cada 300 m? rentables, con rampas niveladoras hidr?ulicas ? Rampa montacargas: Acceso directo al piso de la bodega ? Ventilaci?n: 2 cambios de aire por hora ? Luminarias: Tipo LED T5 de alta eficiencia ? Patios de maniobras: 50% del espacio total ? Seguridad: Acceso controlado con casetas de vigilancia y barda perimetral de 3 m ? Oficinas: Seg?n proyecto del clienteEsta bodega combina eficiencia operativa, sustentabilidad y seguridad, en un entorno industrial de primer nivel ideal para empresas de log?stica, manufactura o distribuci?n.DESEAS CONOCER M?S, SOBRE ESTA INCRE?BLE OPORTUNIDAD DE INVERSI?N CONT?CTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA P?GINA www.aptuinmobiliaria.comS?GUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!