Nave Industrial Nueva en Renta en Lerma ?Oportunidad de crecimiento para tu empresa! Nave industrial en proyecto con caracter?sticas de primer nivel y ubicaci?n estrat?gica sobre Boulevard Aeropuerto, ideal para operaciones log?sticas e industriales. Disfruta de una excelente conectividad hacia las principales autopistas y carreteras de la regi?n:V?as de acceso cercanas:- A 10 minutos de la Autopista M?xico-Toluca.- Conexi?n r?pida a la Autopista Toluca-Naucalpan.- A menos de 15 minutos de la Carretera Toluca-Atlacomulco.- Acceso cercano a la Carretera Toluca-Tenango facilitando la movilidad hacia la regi?n sur del Estado de M?xico.Zonas industriales cercanas:- Parque Industrial Toluca 2000 a pocos minutos.- Cerca de importantes industrias como Nestl?, General Motors, Bosch, entre otras.Caracter?sticas de la nave:- Proyecto en construcci?n -Superficie: 61,951.76 m2 - Superficie Divisible: 6,883 m2 aproximadamente. - Precio: $8.00 USD por m? + 10% de mantenimiento + impuestos.- Estructura robusta: Muros Tilt-Up y techo KR-18 de l?mina corrugada con aislamiento de 2".- Andenes: de 8 a 120 adaptable a las necesidades. 1.20 m de altura con niveladores de resistencia de 30,000 libras.- Altura: M?nima de 11.80 m y m?xima de 14.60 m, ideal para almacenamiento.- Iluminaci?n eficiente: 9.5% de luz natural y sistema de iluminaci?n LED.- Seguridad 24/7: CCTV y vigilancia permanente.- Patio de maniobras y estacionamiento: Facilita la carga y descarga de mercanc?as.- Piso de alta resistencia: 16 cm de espesor, soporta 8 toneladas por m?.- Oficinas adaptables: Espacios de oficina personalizados de acuerdo a tus necesidades.Con esta nave industrial, tendr?s la infraestructura perfecta para optimizar tus operaciones en una ubicaci?n privilegiada. ?No dejes pasar esta oportunidad! Cont?ctanos para m?s informaci?n y para conocer todos los detalles del proyecto.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, AS? COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFIAS.