Renta Nave Industrial El Marqu?s 809m? | And?n + Rampa | Piso 10 Ton/m?NAVE INDUSTRIAL CLASE A (FORMATO MEDIANO) EN EL MARQU?S Estrat?gicamente ubicada en el Corredor Industrial El Marqu?s, a pie de la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 809 m? ofrece el doble de capacidad que las naves est?ndar de la zona, ideal para centros de distribuci?n regionales o l?neas de manufactura que requieren mayor layout operativo.ESPECIFICACIONES T?CNICAS (HIGH PERFORMANCE):Superficie Rentable: 809.38 m?.Superficie de Terreno: 999.83 m? (Patio de maniobras amplio).Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m? (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento vertical denso).Carga y Descarga:1 And?n con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.Altura: 7.00 metros libres.Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoac?stico.INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:Bienestar Corporativo: El parque cuenta con Cafeter?a, Gimnasio y Coworking, prestaciones que ayudan a retener talento y mejorar la calidad de vida laboral.Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.Energ?a: Capacidad inicial de 10 kVA (Trif?sica) [Nota: Ajuste por metraje].DESGLOSE DE INVERSI?N MENSUAL:Renta Base: $97,643.60 MXN ($95.00/m? x 809.38 m?).Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7,284.42 MXN ($9.00/m? x 809.38 m?).IVA (16%): $16,788.48 MXN.TOTAL NETO A PAGAR: $121,716.50 MXN.Status: DISPONIBLE.?Busca escalar operaciones en una ubicaci?n Premium? Esta nave ofrece la flexibilidad y presencia que su empresa necesita. Agende su recorrido t?cnico hoy.QRO76 BIENES RA?CES | DIVISI?N INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114