Nave industrial clase A con especificaciones premium y dise?o Cross Dock, ideal para operaciones de log?stica avanzada, manufactura o centros de distribuci?n de alto volumen. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelente conectividad.Espacio dise?ado para eficiencia, seguridad y escalabilidad.Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura robusta y entrega r?pida.Superficie total: 172,200 ft2 incluyendo 11,520 ft2 de oficinasAltura: 36 ft m?nima / 44 ft m?ximaEntrega estimada: Septiembre ? Octubre 2025Especificaciones generales:-Oficinas: 11,520 ft? completamente equipadas (HVAC, plaf?n, cer?mica, canalizaciones)-Altura libre: 36 ft min / 44 ft max-Iluminaci?n LED de 25 FC en nave y ?reas de producci?n-Piso de concreto armado de 6? (4,200 kg/m?)-Aislamiento t?rmico R19 en techo-Sistema contra incendios: gabinetes, mangueras y extintores-Sistema de sprinklers disponible como mejora inquilino (TI)-12 andenes de carga + 4 rampas de acceso-Dise?o Cross Dock para eficiencia log?stica-Complejo bardeado e iluminado con doble caseta de vigilancia-Estacionamiento para personal y visitasEnerg?a y condiciones comerciales:-Capacidad el?ctrica: 750 KVA?s instalados-Infraestructura preparada para expandir a mayor capacidad-Contrato m?nimo: 5 a?os-Requiere garant?a corporativa o fianza* Precios m?s IVA- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener informaci?n detallada sobre los precios actualizadosVB-SC