Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios b?sicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente.Superficie del terreno: 141,307 m?.Superficie construida: 67,390 m?.-Altura libre m?nima de 32 pies (9.75 m).-Techo con membrana TPO de 45 mils con cubierta de acero y poliisocianurato de 1.5 pulgadas.-Calles con pavimento de concreto.-Muros prefabricados de concreto de altura completa.-Sistema de ventilaci?n en el ?rea de almac?n con 4 cambios de aire por hora.-Valla decorativa en el frente de la propiedad.-L?mparas LED o similares de 350 LUX.-Losas de piso de concreto de 6 pulgadas selladas con f?rmula Ashford (5 toneladas/m?).-Sistema de protecci?n contra incendios con mangueras y gabinetes seg?n normas NFPA y sistema de alarma contra incendios.-48 andenes de carga / puerta de 9 x 10 pies con nivelador de muelle mec?nico de 30,000 lbs.-Cuatro (4) rampas de acceso vehicular / puerta de 12 x 14 pies.-404 espacios de estacionamiento para autom?viles.-Gas natural en el l?mite de la propiedad.-Conexi?n de agua y drenaje a la ciudad (derechos no incluidos).-El inquilino es responsable de la conexi?n el?ctrica.-L?nea de fibra ?ptica T1 en la calle.-Certificaci?n LEED Core and Shell (N?cleo y Envolvente).