Se vende naves de 488m2 construidos sobre parcela rústica de 1.724m2 con escrituras independientes, lo que aporta un valor añadido en términos de seguridad y posibilidades de gestión.~~Ubicada en la zona de la Avenida de Rota, la propiedad destaca por su buen acceso por calle alquitranada y su cercanía al núcleo urbano, combinando la tranquilidad del entorno con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad.~~Actualmente, la naves no tienen ningún uso concreto y necesita algunas mejoras. No obstante, gracias a su amplitud y características, ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, actividad agrícola, industrial, logística o cualquier otro proyecto que requiera espacio, buen acceso y buena comunicación.~~El terreno dispone de superficie suficiente para maniobras, aparcamiento o futuras adaptaciones según necesidades y cuenta con suministros propios tanto de luz como de agua.~~Una excelente oportunidad tanto para profesionales como inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.~~¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.