by NAVIUM, REAL ESTATEParque Industrial en Renta ? Escobedo, Nuevo Le?n / Industrial Park for Lease ? Escobedo, Nuevo Le?nDesarrollo industrial de 5 hect?reas (50,000 m? / 538,196 ft?) ubicado sobre el Libramiento Noreste, con conexi?n directa al Libramiento Noroeste. Este parque ofrece ubicaci?n estrat?gica ideal para operaciones log?sticas e industriales.5-hectare industrial development (50,000 m? / 538,196 ft?) located on Libramiento Noreste, directly connected to Libramiento Noroeste. Strategically positioned for logistics and industrial operations.Cuenta con acceso r?pido a: Aeropuerto del Norte, Aeropuerto Internacional de Monterrey, Carretera a Laredo, Autopista Cadereyta, Autopista de cuota a Santa Catarina - SaltilloWith quick access to: North Airport, Monterrey International Airport, Laredo Highway, Cadereyta Highway, Toll Road to Santa Catarina - Saltillo? Caracter?sticas Generales de la Nave / Warehouse Features        ?rea de la Nave / Warehouse Area: 1,994 m? / 21,463 ft?        ?rea del Terreno / Land Area: 2,920 m? / 31,409 ft?        Dimensiones / Dimensions: 40 m fondo x 49.8 m largo        Altura M?nima / Minimum Height: 9 m / 29.5 ft        Espacios Modulables / Modular Options: 987 m? o 1,007 m? / 10,624 ft? or 10,838 ft?        Estacionamiento / Parking Spaces: 28 cajones / 28 spaces        Andenes de carga / Loading Docks: 2 andenes negativos / 2 negative docks        Piso / Floor: 15 cm espesor, resistencia 250 kg/cm? / 15 cm thick, 250 kg/cm? resistance        Energ?a / Power Supply: 75 kVAs        Muros / Walls: Paneles precolados de 12.5 cm / 12.5 cm precast concrete panels        Dock High: Equipado / Equipped        Cubierta / Roof: L?mina KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio de 3?, 5% luz natural        24-gauge galvanized KR-18 roof panel with 3? fiberglass insulation and 5% natural light        Oficinas / Office Space: No disponible / Not available        Rampas / Ramp: No disponible / Not available        Sistema contra incendios / Fire Protection System: No disponible / Not available? Equipamiento del Parque / Park Facilities        Barda perimetral / Perimeter fencing        Accesos controlados / Controlled access        Vigilancia 24/7 / 24/7 security        Calle de circulaci?n de 23 m de ancho / 23-meter-wide internal roads        ?rea comercial / Commercial area? Condiciones de Arrendamiento / Lease Terms        Plazo m?nimo / Minimum term: 24 meses / 24 months        Dep?sito en garant?a / Security deposit: 1 mes de renta / 1 month rent        Renta adelantada / Advance rent: 1 mes / 1 month        Requisitos / Requirements: Aval y fianza / Guarantor and bond        Mantenimiento / Maintenance fee: $13,958 MXN by NAVIUM, REAL ESTATE