Nave industrial clase A con especificaciones premium y dise?o Cross Dock, ideal para operaciones de log?stica avanzada, manufactura o centros de distribuci?n de alto volumen. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelente conectividad. Espacio industrial clase A dentro de parque cerrado con vigilancia y excelente conectividad. Ideal para empresas de log?stica, manufactura o distribuci?n que buscan infraestructura moderna y entrega r?pida.Superficie total: 86,100 ft? incluyendo 5,760 ft? de oficinasAltura: 36 ft m?nima / 44 ft m?ximaEntrega estimada: Septiembre ? Octubre 2025Especificaciones del m?dulo:-Oficinas: 5,760 ft? totalmente equipadas-Altura libre: 36?44 ft-6 andenes de carga + 2 rampas de acceso-Iluminaci?n LED de 25 FC en nave y ?rea operativa-Piso de concreto armado de 6? (4,200 kg/m?)-Aislamiento t?rmico R19-Sistema contra incendios: gabinetes, mangueras y extintores-Sprinklers disponibles como Tenant Improvement (TI)-Dise?o Cross Dock-Estacionamiento compartido en complejo cerrado con vigilancia 24/7Energ?a y condiciones:-Acceso a energ?a desde 750 KVA?s totales (proporcional seg?n m?dulo)-Infraestructura preparada para expansi?n el?ctrica-Contrato m?nimo: 5 a?os-Requiere garant?a corporativa o fianzaM?dulo listo para operaciones eficientes en un entorno seguro y escalable.* Precios m?s IVA- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener informaci?n detallada sobre los precios actualizadosVB-SC