COMPLEJO DE BODEGAS DE 40,000 m? EN  RENTA EN LA CIUDAD DE ZAMORA, MICHOAC?N.Ponemos a su consideraci?n un nuevo y vers?til desarrollo industrial con bodegas en renta de diferentes medidas y superficies.-225 m?450 m?600 m?900 m?  (20?45 metros) x $45 MXN/m? = $40,500./mes (precio publicado de bodega de ese tipo) 1185 m?Interconectables entre si para lograr superficie de nave industrial de hasta de 10,000 m?.Ubicaci?n estrat?gicamente al norte de Zamora, Michoac?n.EL PRECIO DE RENTA ES DE $45 MXN por m? m?s impuestos.Lo que representa aproximadamente un 25 % menos que el promedio de bodegas nuevas en la zona (estimado en m?s de $60 MXN/m?).Esto permite a las empresas reducir costos y aumentar eficiencia operativa, sin sacrificar ubicaci?n, calidad o infraestructura. UBICACI?N ESTRAT?GICA Y CONECTIVIDADEl complejo se localiza sobre el Libramiento Norte de Zamora, a tan solo 1 km de la salida norte, en la poblaci?n de La Rinconada, municipio de Zamora.Cuenta con accesos amplios y funcionales para veh?culos de carga pesada y transporte p?blico.Acceso r?pido a la autopista M?xico?Guadalajara, a menos de 15 minutos.Guadalajara: aprox. 2 horas / 150 km.Uruapan: aprox. 1 hora 20 min / 90 km.Morelia: aprox. 2 horas / 160 km.La ubicaci?n ofrece excelente conectividad log?stica, facilitando la distribuci?n hacia los principales corredores industriales y puertos del occidente del pa?s.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSPozo de agua y fosa s?ptica con equipo de filtrado para aguas residuales.Transformador propio con capacidad suficiente kvas para abastecer a todo el complejo de bodegas.Amplias ?reas de maniobra, aceleraci?n y desaceleraci?n.Naves modulares: posibilidad de unir superficies para conformar bodegas mayores a 10,000 m?.Construcci?n nueva, adaptable a distintos giros industriales y log?sticos.Seguridad perimetral y acceso controlado.TERRENO ADICIONAL DISPONIBLE EN RENTAAdem?s de las bodegas, el complejo cuenta con un terreno de 8,287.86 m? disponible para renta, ideal para tienda ancla, centro de servicios o empresa log?stica complementaria.El precio de renta de este terreno se determinar? en funci?n del tipo de empresa, superficie solicitada, duraci?n del contrato, ventajas y plusval?a que aporte al complejo.Se reciben cartas de intenci?n de renta para evaluar propuestas espec?ficas.ENTORNO PRODUCTIVO Y POTENCIAL REGIONALZamora, Michoac?n, con una poblaci?n aproximada de 200,000 habitantes, es uno de los principales centros agroindustriales del occidente de M?xico.Destaca por su liderazgo en la producci?n, procesamiento y exportaci?n de berries y frutas frescas, siendo sede de diversas empresas nacionales e internacionales con centros de distribuci?n (CEDIS) instalados en la regi?n.Esta vocaci?n productiva, junto con su ubicaci?n estrat?gica, hacen de Zamora un punto clave para operaciones log?sticas, agroindustriales y manufactureras con proyecci?n regional y nacional.CONDICIONES COMERCIALESRenta mensual: desde $45 MXN/m? libres de impuesto y retenciones.Mantenimiento: de acuerdo con superficie y servicios contratados.Plazo de arrendamiento: negociable seg?n metraje y uso.Incremento anual: conforme a la inflaci?n y a las condiciones espec?ficas de cada contrato.Dep?sito en garant?a: equivalente al monto de un mes de renta.Fiador con propiedad libre de gravamen.Documentaci?n requerida del arrendatario y fiador:Identificaciones oficiales vigentes (INE o pasaporte).Comprobante de domicilio reciente.RFC y constancia de situaci?n fiscal.En caso de persona moral: acta constitutiva, poder notarial del representante legal y formato 32D del SAT (cumplimiento de obligaciones fiscales).INFORMES Y CITAS LLAMAR A BIENES RA?CES DE ZAMORA. Tel?fono: 3515174444.WhatsApp: 3511071791Promoci?n v?lida del 01/01/26 al 01/03/26.Esta publicidad sustituye a cualquier otra anterior a esta.Precio, condiciones y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso.Las medidas y superficies son aproximadas y podr?an variar o no ser exactas.El propietario se reserva el derecho de seleccionar y elegir arrendatario.El inmueble se entrega en el estado y condiciones en las que se encuentra.La aprobaci?n est? sujeta a la autorizaci?n de cond?minos, colonos, vecinos y autoridades correspondientes, de ser el caso.Algunas im?genes podr?an no corresponder o no estar actualizadas.Solicitar fotograf?as actualizadas y ubicaci?n en Google Maps por WhatsApp.El uso de suelo, permisos y licencias comerciales ser?n responsabilidad del arrendatario.Nota importante: Toda la informaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente. No compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la ?ltima informaci?n recabada y deber?n confirmarse. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales. La disponibilidad y los precios est?n sujetos a cambio sin previo aviso. Esta publicidad tiene una vigencia de 30 d?as o conforme a lo informado al inicio de este aviso de descargo.