Ubicaci?n:** Pracktipar Norte, frente al Parque Industrial Quer?taro !! **Superficie Techada: 1080m2**Superficie Terreno: 1350m2USO DE SUELO INDUSTRIA LIGERA **Caracter?sticas Principales:**- **Acceso:** Rampa para 3 rampas para salida y entrada de productos con 5 m de altura.- **Altura de la Bodega:** 9 m al fondo y (m al frente ideal para almacenamiento y operaciones log?sticas.- **13 cajones de Estacionamiento.**Ventajas de la Ubicaci?n:**- Situada sobre la carretera 500, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad.- Proximidad a importantes v?as de acceso, centros industriales y mano de obra en la zona con servicio de trasporte al acceso del parque.**Capacidad El?ctrica .-Capacidad Total de 27 Kva ? s, correspondiente 9 kva ? s para cada lote.-Circuito 220 V y 110 V-Luminarias LED**Abastecimiento de Agua:-Cuenta con 3 Cisternas de 10,000 LTS cada una, siendo un total de 30,000LTs** Especificaciones de construcci?n-Zapata de cimentaci?n de concreto armado-Sistema de construcci?n modular de acero A-36 y A-50-Lamina Engargolada KR 18 con Aislamiento Termoacustico _Piso de concreto MR - 35 de 15 cm de espesor -Muro de Block solido a 2.50 M y lamina pintro-Fachada de Muro Insulado tipo sandwich de 1 1/2 -Cortina met?lica enr?llale manual PRECIO por M2 $14,444.44El precio con  IVA es un Total  de $15,600,000Renta por m2 $90.0 + $5 de mantenimiento + IVA **Ideal para:** Empresas que requieran un espacio funcional para almacenamiento, distribuci?n y oficinas en un entorno industrial en crecimiento.**Contacto:** Para m?s informaci?n y agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.