BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL 1 EN SANTA CATARINA, N.L. DE 2500m2 + 406m2 DE OFICINA (Puede dividirse en 2 naves de 1250 m2 cada una)Ubicaci?n: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo;  https://maps.app.goo.gl/DPshtX3iTBjRGh3W8 ESPECIFICACIONES:NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles TERRENO: 3500 M2 ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto 2 con cortina met?lica de 4.5 mts ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura met?lica con l?mina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el per?metro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas fr?as CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al lado VENTAJAS ADICIONALES Reja deacero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas met?licas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminaci?n con l?mparas (400 watts ) OFICINAS de 224 + 182 m2 Pisos de loseta cer?mica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensi?n visible Ventanear?a de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacci?n L?mparas empotradas en cielo falso Preparaci?n para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza el?ctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2906 M2) UN MES DE DEP?SITO CONTRATO MINIMO: TRES A?OS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150 DISPONIBILIDAD: 1250 M2 EN DICIEMBRE 2024 Y 1250 M2 CONTIGUOS, EN MARZO 2025