Nave Industrial en RENTA en Parque Industrial LaborAl Poniente de Hermosillo Sonora, Sobre Boulevard Garc?a Morales, Colonia el Llano A 5 minutos de el Aeropuerto de HermosilloMedidas Const: 3,306.17 m2 (35,587.32 sqft)Costo mensual: $491,105.00 MXN ($24,555.25 USD) +IVACosto de servicios: $3,500.00 MXN ($175.00 USD) +IVA (SUJETO A CAMBIO DE DOLAR)Distribuci?n- Recepci?n- Oficina- Sala de reuniones- Ba?os en oficinas- Ba?os en ?rea producci?n- Rampas- Almac?n- Terraza- Acceso de empleados- ?rea producci?n y almacenamientoEspecificaciones de construcci?n:  ? Luminarias LED de bajo consumo para fabricaci?n de 500 luxes de intensidad, oficinas y zonas exteriores.? HVAC en todas las ?reas: incluye unidades de aire acondicionado nuevas y de alta eficiencia para el proceso de fabricaci?n est?ndar. Incluye conductos.? El techo del edificio es laminado laminado, aislado con una cubierta de fibra de vidrio de 6" de espesor con un factor de aislamiento R-19.? Altura Libre: La altura libre del ?rea de producci?n es de 15,09 pies (4,60 m).? Sistema de lucernarios acr?licos en la cubierta del ?rea de producci?n equivalente al 3% del ?rea de la cubierta para contar con luz natural al interior del edificio.   - Construcci?n de pisos interiores en el ?rea de producci?n de concreto con resistencia de 250 kg/cm2 con losas de 6" de espesor.    - Se aplica un endurecedor superficial que penetra los primeros 3 mm de la superficie del concreto.? Puertas de descarga: 2 puertas equipados con rampa niveladora mec?nica Blue Giant de 6' x 8'3" Modelo MU6008.     - Capacidad est?tica de 30,000 Lbs.    - Incluye juego de parachoques modelo DB-411.     - Plataforma para cami?n y puertas de muelle motorizadas.     - Construcci?n de muros realizados con bloques de hormig?n.? ?rea de producci?n con puertas de emergencia equipadas con barra anti-ca?da y luces de alarma y emergencia.? Dep?sito de agua subterr?nea (112,00 m3) para las necesidades del edificio.? Bomba el?ctrica y de combusti?n para el sistema de resistencia al fuego.? Sistema hidroneum?tico para proporcionar presi?n al sistema de agua del edificio.? El edificio no incluye ninguna preparaci?n ni instalaci?n de voz y datos.? El edificio incluye transformador el?ctrico y cuadro principal.? El alquiler base incluye sistema de extinci?n de incendios seg?n la legislaci?n local, hidrantes y extintores.    -No hay rociadores.Acceso Inmediato: Conexi?n directa a rutas de tr?fico pesado, facilitando la movilizaci?n de materias primas y productos.