Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Torremolinos, como es La Colina - Los Álamos. Esta nave industrial/almacén destaca por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso, ideal para diferentes tipos de negocios o proyectos de inversión.~~Características principales:~~Según la Certificación Catastral la utilidad legal es la siguiente:~~Uso Principal: Industrial. ~~Destino específico: Almacén y Garaje.~~Clase: Urbano.~~Estado actual: Nave diáfana, sin distribuir interiormente, la finca ya está destinada a garaje y almacén en el Catastro y en el Registro de la Propiedad.~~La propiedad consta de dos fincas registrales que se venden conjuntamente, sumando una superficie total construida de 2.304 m2~? Superficie construida de 2.300 m2 en una sola planta~? Espacio totalmente diáfano, perfecto para desarrollar proyectos como:~?? Garajes~?? Trasteros~?? Almacén logístico o distribución~? A escasos metros del mar ?~? Excelente conexión con Málaga capital, aeropuerto, autovía y otras zonas estratégicas de la Costa del Sol~~Ubicación estratégica:~? Situada en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo urbano, muy bien comunicada y con fácil acceso tanto para vehículos ligeros como pesados~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría~(aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de~venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según~el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 92400?~Notaría: Entre 3960? (0,3%) y 6600? (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 1320? (0,1%) y 3960? (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación~inmobiliaria para la parte compradora.~~se vende sin mobiliario