FINCAS TERRAMAR PRESENTA REF ADV-0602 **PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA**~~Descubre esta magnífica vivienda completamente exterior en edificio con una exclusiva zona comunitaria, situado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y proyección de Sant Feliu.~~Una ubicación estratégica, perfectamente conectada con el TRAM, la estación de tren, líneas de autobuses y rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, zona deportiva y la futura instalación del CAP de Sant Feliu.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados, ideales para maximizar el espacio y el confort. La cocina de estilo actual, se integra de forma abierta con el salón-comedor, creando un espacio amplio, luminoso y acogedor con acceso a la terraza. Dispone de 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con ducha, ambos acabados con materiales de alta calidad. ~~La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor por conductos, persianas eléctricas, puerta blindada de seguridad, videoportero y carpintería exterior de aluminio, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.~~El edificio dispone de calificación energética A.~~Detalle de acabados: ? Suelos de tarima laminada Quick-Step efecto roble clásico en toda la vivienda. ? Revestimientos porcelánicos de marca Porcelanosa y Cifre en baños y cocina. ? Carpintería exterior de aluminio Cortizo COR 70 con rotura de puente térmico. ? Videoportero con Monitor Mini Handsfree marca Comelit. ? Sanitarios y mobiliario baños marca Roca ? Puerta de entrada a la vivienda blindada del fabricante Puertas Norma. Acabada en la cara exterior en Roble Decape y la cara interior lacada en color blanco. ? Puertas interiores con acanaladuras horizontales acabadas en blanco. ? Armarios modulares con puertas abatibles con acanaladuras horizontales acabadas en color blanco, con tirador liso satinado cromo, revestidos interiormente en acabado tipo textil, con balda para maletero y barra para colgar. ?~~El edificio dispone de sistema de energía solar compuesto por paneles solares y depósitos de acumulación centralizada de inercia, situados en la cubierta del edificio.~~Incluye asimismo 2 plazas de aparcamiento en la misma finca y acceso a una exclusiva zona comunitaria pensada para disfrutar al máximo del día a día: piscina, gimnasio, zona infantil, sala social-gourmet y espacios habilitados para el aparcamiento de bicicletas.~~Como valor añadido, el edificio dispone del innovador servicio Citibox, que permite recibir paquetes y servicios en el domicilio sin necesidad de estar en casa. ~~Una vivienda moderna, eficiente y diseñada para disfrutar de la comodidad, la calidad y una excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de Sant Feliu. ~~ETIQUETA CERTIFICADO ENERGÉTICO ZJ9MT3GYP CÉDULA HABITABILIDAD CHB01787720055 Zona mercado residencial tensionado NO. GRAN TENEDOR Gastos Notaría, Registro e impuestos según arancel no incluidos (a cargo de la compradora). AICAT: 6204 API: 10565