CSV01 - Cassà de la Selva, Masía. A solo 25 minutos de Girona y 15 de la AP-7, esta finca excepcional de más de 30.000 m2 combina lo mejor de dos mundos: la paz absoluta del entorno rural gerundense y la comodidad de quien no quiere renunciar a nada.~El conjunto incluye tres fincas independientes:~Masía principal ? completamente reformada | 260 m2 construidos / 240 m2 útiles~Distribuida en dos plantas con una reforma impecable: planta baja con gran salón-comedor, cocina americana de grandes dimensiones, lavandería, habitación y aseo. Planta superior con tres habitaciones dobles, suite principal, recibidor y baño completo. Luz natural en cada estancia. Ascensor interior.~~Nave almacén / Garaje y boxes para caballos~Versátil, amplia y perfectamente orientada para actividades ecuestres, almacenaje o uso agrícola.~~Segunda masía de 195 m2 ? a rehabilitar~Una oportunidad dentro de la oportunidad: rehabilítala a tu medida para uso residencial, turístico o de negocio.~Exteriores y equipamiento:~Porche cubierto para 5 vehículos · Calefacción por aerotermia · Aire acondicionado · Acceso privado con portal automático~~¿Para quién es esta finca?~Para quien busca una residencia de alto standing con espacio y privacidad. Para inversores en turismo rural o agroturismo. Para familias que quieren criar a sus hijos rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. Para proyectos ecuestres o agrícolas con visión.~Las propiedades así no vuelven al mercado fácilmente. Solicita tu visita privada ? te sorprenderá.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: H59MNLZND~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.