Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay hogares que ofrecen calidad de vida.~~Este magnífico adosado de más de 200 m2 construidos, situado frente a una tranquila plaza peatonal ajardinada en Benimuslem, ha sido diseñado para disfrutar de cada espacio, compartir momentos en familia y vivir con la tranquilidad que siempre has buscado.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud y luminosidad. La planta principal sorprende con un espectacular espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran en un ambiente moderno y acogedor. La elegante isla central se convierte en el punto de encuentro perfecto para desayunos, reuniones con amigos o cenas en familia.~~La cocina comunica directamente con una agradable terraza interior y una práctica galería, creando un espacio funcional pensado para el día a día.~~En la primera planta encontramos la zona de descanso. Un dormitorio doble con armarios empotrados y vistas despejadas a la plaza, un amplio baño completo y una espectacular suite principal con vestidor independiente y acceso directo a una gran terraza privada, un rincón perfecto para comenzar el día con un café o desconectar al atardecer.~~La planta superior alberga una fantástica buhardilla diáfana, llena de luz natural gracias a sus ventanas y claraboyas. Un espacio versátil que podrás adaptar a las necesidades de tu familia: despacho, sala de juegos, gimnasio, estudio o incluso nuevos dormitorios.~~Además, la vivienda destaca por detalles que marcan la diferencia:~~? Más de 200 m2 construidos.~? Construcción de 2003.~? Cocina de diseño con isla central.~? Gran salón-comedor de concepto abierto.~? 2 dormitorios + amplia buhardilla multifuncional.~? Vestidor independiente.~? Armarios empotrados.~? Dos amplias terrazas.~? Aire acondicionado.~? Excelente ventilación cruzada.~? Doble acceso a la vivienda.~? Luz natural durante todo el día.~? Excelente estado de conservación. Lista para entrar a vivir.~~Su doble acceso, tanto desde la tranquila plaza peatonal como desde la calle trasera con entrada directa a la cocina, aporta una comodidad excepcional y favorece una magnífica ventilación natural en toda la vivienda.~~Ubicada en Benimuslem, un municipio tranquilo de la Ribera Alta, disfrutarás de la calidad de vida de un entorno residencial sin renunciar a excelentes comunicaciones con Alzira, Xàtiva y Valencia.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar desde el primer día, este adosado reúne todo lo que una familia necesita para empezar una nueva etapa.~~Ven a descubrirla. Hay casas que se visitan? y otras en las que es muy fácil imaginarse viviendo desde el primer instante.~~Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 ?-400 ? + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.~