Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con habitaciones amplias, luminosas y llenas de carácter. Con sus techos altos, suelos originales de baldosas hidráulicas perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido y majestuoso difícil de igualar.~~EXTERIOR: - Amplios terrenos de 1651 m2 que rodean la casa, ofreciendo privacidad y conexión con la naturaleza. - Zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. - Trasteros y espacios adicionales. - Impresionantes vistas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. PLANTA BAJA: - Amplia cocina de estilo rústico con chimenea y acceso a una gran despensa, que requiere reforma. - Salón principal y varias salas de estar adicionales, perfectas para crear espacios independientes. - Comedor independiente, ideal para reuniones familiares o celebraciones. - Impresionante vestíbulo con puertas arqueadas y doble acristalamiento. - Techos altos con vigas vistas que conservan la esencia de la antigua casa de campo. - Una magnífica escalera central confiere una elegancia innegable a toda la casa. - Un dormitorio mediano con baño privado con ducha. - Un dormitorio doble con baño privado. - Calefacción por radiadores y aire acondicionado. PLANTA ALTA: - Tres dormitorios dobles, bañados en luz natural y con hermosas vistas. - Un dormitorio intermedio adicional. - Vestidor. - Baño completo con bañera. - Aseo de invitados. - Terraza privada para disfrutar del sol y el clima mediterráneo. Una ubicación privilegiada para una calidad de vida excepcional. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa espaciosa y con encanto, llena de historia, rodeada de naturaleza y equipada con todas las comodidades modernas. Una excepcional casa de campo en uno de los municipios más prestigiosos del Maresme.~~Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: a tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre el mar y la montaña, este lugar ofrece un entorno tranquilo con su puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y una gastronomía local de alta calidad. Ideal como residencia principal o para disfrutar de escapadas de fin de semana, se encuentra cerca de colegios internacionales, centros de salud y comercios. Vivir en Llavaneres significa disfrutar de un equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y proximidad a la ciudad.~* Si necesitas financiación, disponemos de un gran equipo de asesores. Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%.~· Estado del inmueble: Perfecto estado.~· Superficie útil: 191m2.~· Superficie Construida: 340m2~· Ref. Cédula de Habitabilidad: CHBXXX52313001~· ITP: Tipo vigente.~· Gastos Notariales y Registrales según arancel.~· Núm.Registro AICAT: A10001.~· Núm.API: 7447~· Condición Propietario: Gran tenedor~