Amplio piso de tres dormitorios y dos baños con un salón de 30 m2 muy luminoso y acristalado con aislamiento acústico y visual. El piso está orientado al suroeste y se encuentra en la tercera planta de un edificio seguro con acceso por ascensor segurizado.~Atractiva cocina de 12 m2, cuartos de baño modernos y funcionales, tres cómodos dormitorios, uno de los cuales es una suite principal muy agradable, ya que el piso se extiende alrededor del patio interior.~El piso dispone de aire acondicionado central reversible.~Posibilidad de comprar el garaje y el trastero en el sótano, que el propietario vende como extra o por separado. ~Información a petición~~Este documento es meramente informativo, orientativo y no vinculante, no implica ninguna información contractual, siendo su uso estrictamente comercial.~~? Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 ?).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 ?.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 ?.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~