¿Y si pudieras estrenar una reforma sin pagar el precio de una vivienda nueva?~~MaraVILLAS te presenta este magnífico piso en el barrio de La Pilarica, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Valladolid. Una vivienda pensada para quienes quieren olvidarse de obras, reformas e imprevistos. Aquí solo tendrás que abrir la puerta, colocar tus muebles y empezar una nueva etapa.~~Con 103 m2, este luminoso cuarto piso con ascensor ha sido reformado integralmente hace muy poco tiempo y apenas ha tenido uso. Todo está prácticamente a estrenar. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón, una cocina de generosas dimensiones y un baño completamente renovado, con un diseño actual y funcional.~~La reforma se realizó pensando también en lo importante: instalación eléctrica completamente nueva, fontanería renovada, ventanas de alta calidad, galerías cerradas, aire acondicionado y sistema de alarma, para que no tengas que preocuparte por nada durante muchos años.~~El edificio acompaña al nivel de la vivienda, ya que cuenta con el portal totalmente reformado y ascensor, aportando comodidad y una excelente imagen desde el primer momento.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Frente al Centro de Salud, rodeado de comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, y además muy próximo a las universidades, lo que convierte esta vivienda en una magnífica opción tanto para vivir como para realizar una inversión con alta demanda de alquiler.~~Datos técnicos y económicos~?Superficie construida: 103,41 m2~?Superficie vivienda: 75 m2 aproximadamente~?Estado de conservación: excelente~Precio de Venta: 176.975,00 ?~Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa:~1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consultame sobre tipos reducidos según perfil del comprador).~2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~¡LLAMA A MARA! Estaré encantada de enseñarte tu futuro HOGAR.~~_6_3_6_9_3_3_9_9_1_