Grup 90 comercializa en exclusiva este fantástico piso de una habitación, listo para entrar a vivir. Una vivienda exterior, luminosa y perfectamente comunicada, ideal tanto para primera residencia como para inversión.~~Características Principales:~? Zona de Día: Un gran espacio abierto que integra salón-comedor y cocina. Es una pieza amplia, muy luminosa y con salida directa al exterior.~? Balcón Privilegiado: Espacio exterior de casi 4 m2, muy soleado y con espacio ideal para una mesa pequeña.~? Zona de Noche: Consta de una habitación de matrimonio y un baño completo.~? Zona de Servicio: Espacio independiente para lavandería y termo de agua caliente (alimentado por energía solar).~? Climatización: Sistema de confort mediante bomba de calor por conductos (calefacción y aire acondicionado) en toda la vivienda.~~Ubicación y Entorno:~El inmueble se encuentra en el término municipal de Sant Adrià de Besòs, perfectamente integrado en la trama urbana de Barcelona:~? A solo 5 minutos andando del Fórum.~? Al lado de la parada de Tram Campus-Diagonal Besòs.~? Próximo a la Rambla de la Mina, el CAP (Centro de Atención Primaria) y diversos centros escolares.~~Plaza de aparcamiento + Trastero (Opcional): Existe la posibilidad de adquirir por 19.000 ? una plaza de párking con capacidad para un coche grande que incluye un trastero anexo en la misma entidad registral.~~¡No dejes escapar la oportunidad de ser el primero en llenarla de vida! Contacta para concertar una visita.~~Localización: La vivienda se sitúa en Barcelona. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 56 m2. Superficie útil: --- m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: En tràmites. Referencia Certificado energético: En tràmites. Consumo: ---- kWh/m2 año - Emisiones: --- kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~? Contáctanos para más información o para concertar una visita:~973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- ? [email protected]~~