Magnifica villa de 347m2, situada a 1ª línea de mar, con fantásticas vistas al mar, a solo 50m del puerto natural de l`Estany y 1,5 km. del pueblo de l'Ametlla de Mar. Parcela 596 m2.~Distribución:~~- Semisótano: 3 dormitorios dobles, un baño completo, garaje, bodega (193m2)~~- Planta baja: salón amplio, cocina comedor equipada, 1 cuarto de baño completo con ducha italiana, 2 dormitorios dobles, porche y terraza (123,50m2), cuarto office lavadero~~- 1ª planta: 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha, terraza-solárium (30,50m2).~~Terrazas cubiertas y descubiertas con barbacoa: 93m2.~~Piscina 4 x 8 mt. Sistema de alarma.~~Climatización frio/calor inverter con splits individuales en todos los dormitorios y en la cocina comedor.~~Sistema de riego automático.~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l?Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.