Presentamos esta singular finca de principios del siglo XX, construida en 1900, con un marcado carácter andaluz y un excelente estado de conservación. Con una superficie construida de 517 m2, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un edificio con encanto y gran potencial.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea, organizada en torno a un precioso patio central, elemento característico de la arquitectura tradicional jerezana que aporta luz y ventilación natural a todo el conjunto.~~Actualmente, el inmueble está dividido en 8 viviendas independientes, distribuidas en 5 viviendas en planta baja y 3 viviendas en primera planta. De ellas, 5 se encuentran alquiladas en la actualidad, lo que proporciona una rentabilidad inmediata desde el primer momento.~~La finca se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo el encanto de su arquitectura original y ofreciendo múltiples posibilidades de futuro: continuar con su explotación como inmueble de alquiler, rehabilitarla para aumentar su rentabilidad o adaptarla a otros usos, siempre respetando el carácter histórico de la propiedad.~~Una oportunidad única para adquirir un edificio con historia, personalidad y un gran potencial de inversión en una de las zonas con mayor tradición y atractivo de Jerez de la Frontera.~~-----------------------------~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.