Finques La Riera - Comercialización en Exclusiva.~~Presentamos esta magnífica casa de pueblo en el centro de Arenys de Munt.~~Entrando a la casa y en planta baja, encontramos una gran zona de aparcamiento para 4 coches, aseo, y espacio de almacenamiento, con luz natural y ventilación.~~En la primera planta tenemos un gran salón-comedor con posibilidad de poner chimenea, con salida a un porche y a una zona ajardinada, una gran cocina office con barbacoa, despensa, un aseo, y una habitación despacho.~~En la segunda planta hay cuatro habitaciones, dos dobles (1 tipo suite) y dos individuales, y 2 baños completos. ~Todas las habitaciones son exteriores y muy luminosas, y dos de ellas dan a una magnífica terraza.~~En la tercera planta encontramos un lavadero, una sala polivalente y dos terrazas.~Casa preparada para poder instalar un ascensor desde el parquin. Calefacción con gasoil y hilo musical en toda la casa.~Sin duda alguna, es una casa muy amplia y muy bien construida, con los mejores materiales; poniendo atención en todos los detalles para convertirla en una casa acogedora, cómoda y funcional. ~Concierta hora para visitarla, os enamorará!~~De conformidad con el Decreto Ley 3-2026, de 24 de marzo, se informa la siguiente información:~Propiedad comercializada por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Zona de mercado tensionado.~El vendedor no es gran tenedor.~La casa se encuentra en la zona centro de la población, junto a la zona del Eixample.~Su estado de conservación es muy bueno.~Tiene 296 m2 construidos y 280 m2 útiles, y 140 2 de terrazas y jardín.~El precio de venta no incluye los gastos de compra, que son los siguientes:~5% o 10% del precio de venta en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), según situación del comprador.~Gastos de notaria: cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: aproximadamente 400?.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: En trámite.~Cédula de habitabilidad: En trámite.~Referencia C-199 de Finques La Riera.~