El privilegio de vivir donde la historia de Madrid cobra vida cada día.~En el corazón del Madrid más auténtico, entre calles cargadas de historia y edificios con un carácter único, se encuentra esta extraordinaria vivienda situada en una elegante finca de 1890. Una propiedad que ha sabido conservar la esencia de la arquitectura clásica mientras incorpora un cuidado proyecto de interiorismo pensado para responder a las exigencias de la vida contemporánea.~Con 196 m2 construidos, esta exclusiva residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Cada estancia ha sido diseñada para combinar elegancia, confort y funcionalidad, dando como resultado un hogar sofisticado y listo para disfrutar desde el primer día.~El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, se abre al exterior mediante balcones con vistas a la Calle de la Colegiata, creando un ambiente cálido y acogedor donde el encanto del centro histórico forma parte del día a día.~La cocina, integrada visualmente mediante un elegante cerramiento acristalado, mantiene la continuidad de los espacios sin renunciar a su independencia. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, combina diseño, funcionalidad y materiales de primera calidad.~La zona más privada de la vivienda alberga cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, ofreciendo el máximo nivel de comodidad e intimidad. La suite principal destaca por su elegante vestidor tipo walk-in closet y por el acceso a una agradable terraza privada orientada a un tranquilo patio de manzana, un rincón especialmente pensado para disfrutar del descanso en pleno centro de Madrid.~La distribución se completa con una zona de lavandería independiente y un elegante aseo de cortesía, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día y para recibir invitados.~La vivienda se entrega completamente reformada, amueblada y equipada, donde la cuidada selección de materiales, los acabados de alta calidad y el equilibrio entre tradición y diseño contemporáneo crean una atmósfera elegante y atemporal.~Vivir en la Calle de la Colegiata significa disfrutar de uno de los enclaves con mayor personalidad de Madrid, rodeado de edificios históricos, plazas emblemáticas, una excelente oferta gastronómica y cultural y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida único en el centro de la capital.~Una residencia pensada para quienes desean vivir el auténtico Madrid, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la exclusividad de una vivienda completamente renovada.~Características principales~? 196 m2 construidos | 182 m2 útiles.~? Cuatro dormitorios, todos con baño en suite.~? Aseo de cortesía.~? Amplio salón-comedor con balcones al exterior.~? Cocina de diseño con elegante cerramiento acristalado y electrodomésticos de alta gama.~? Suite principal con vestidor tipo walk-in closet y terraza privada.~? Zona de lavandería independiente.~? Vivienda completamente reformada, amueblada y equipada.~? Armarios empotrados.~? Orientación sur.~? Calefacción central.~? Edificio clásico de 1890.~? Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Precio~1.550.000 ?~(Gastos e impuestos no incluidos).~M.ª Isabel Martín~687 766 687~