Se vende piso de 70 m2 en Palma de Mallorca situado entre el parque de las estaciones y la calle Aragón. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y está semi reformada, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~Dispone de una habitación doble, una habitación individual y una tercera estancia actualmente utilizada como vestidor, con posibilidad de adaptarla como despacho o cuarto auxiliar. Cuenta con salón-comedor, cocina independiente, galería o coladuria y un pequeño balcón con vistas a la calle.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de un trastero anejo e inherente a la propiedad, en excelente estado de conservación, ideal para almacenamiento adicional y perfectamente acondicionado. Asimismo, el edificio cuenta con una terraza comunitaria, un espacio práctico para disfrutar del aire libre o tender la ropa.~~Se trata de un piso funcional y luminoso, con espacios bien aprovechados, perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión, situado en una zona con buena conexión mediante transporte público y con comercios, supermercados, centros educativos y todos los servicios a pocos minutos del centro de Palma.~~PRECIO VENTA:340.000,00?~El precio final de venta indicado incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~El precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales y de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión, que serán abonados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de Referencia o el precio de venta, según corresponda.~La Plusvalía municipal será de cuenta y cargo de la parte vendedora.~Número Provisional del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE598917/2024.