AGES INMOBILIARIA colabora en la venta de esta vivienda bien ubicada, comoda y con excelente conexión con el centro de Valencia, esta puede ser tu próxima casa.~Te presentamos este acogedor piso de 79 m2 construidos (75 m2 útiles) situado en primera planta exterior con ascensor, dentro de una finca consolidada y bien conservada.~La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional con 2 habitaciones, 1 baño completo y espacios diseñados para aprovechar cada metro. Además, dispone de armarios empotrados, ideales para ganar capacidad de almacenaje y mantener el orden.~Uno de sus puntos fuertes son sus ventanas Climalit, que proporcionan un mayor aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort durante todo el año y favoreciendo la eficiencia energética del hogar.~Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante la tarde, creando ambientes cálidos y agradables.~Construido en 1965 y en buen estado de conservación, el inmueble cuenta con calefacción individual, ofreciendo independencia y control del consumo.~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situado en Avenida Burjassot, en el barrio de Benicalap, permite un acceso rápido al centro de Valencia y a las universidades, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~En el día a día disfrutarás de tener todo al alcance: colegios, comercios, transporte y servicios. Destaca la proximidad al Colegio Público Vicente Blasco Ibáñez y al tradicional Mercat de Benicalap, un punto de referencia del barrio para compras y vida local.~Una vivienda luminosa, bien comunicada y con todas las comodidades para empezar una nueva etapa.~En el precio no están incluidos gastos de notaria, registro, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión.~El anuncio es puramente informativo y carece de valor contractual.~Para más información no dudes en contactarnos.